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金城都市广场购物中心招商说明书

[所属分类:招商信息] [发布时间:2018-2-28] [发布人:test] [阅读次数:] [返回]

一、山东金城集团简介:
    招远金城都市广场购物中心由山东金城集团投资建设。本集团是村企合一的国家级乡镇企业集团,拥有固定资产20亿元,职工8000余人,下辖金城温泉大酒店、金城广场、商业城、金城房地产、黄金机械厂、金城股份、石油化工厂、烟台清韵家纺等20余家企业,经营领域涉及针纺、食品工业、旅游餐饮、商贸、房地产等十多个门类。2011年公司实现销售收入30亿元,上缴国家税金6000多万元。集团现为山东省先进基层党组织、省级文明单位、烟台市十强村、烟台小康明星村、烟台“明星企业”、烟台“纳税先进集体”“出口创汇先进集体”等。党总支书记李殿林被评为全国劳动模范、省人大代表。
二、项目概述:
    购物中心是金城都市广场的一期工程。金城都市广场是目前招远市规划的第一座集购物、餐饮、休闲娱乐及文化旅游等多功能于一体的城市综合体,总占地面积约100亩,总建筑面积达20万平方米,座落于市区迎宾路与河西路的交汇处。购物中心总建筑面积55813平方米,1~5层为百货经营用房,地下1层为停车场、设备间及超市,每层建筑面积9255平方米,地下建筑面积9538平方米,层高4.8米,柱间距8.4米,停车位地下198个、地上238个,消防系统、供水供电系统、监控系统齐备,自动扶梯、垂直客梯、冷暖空调系统配置齐全,保证商业运作畅通无阻,环境优美舒适。
三、项目所属商圈特征及前景分析:
    项目所处商圈为目前招远市核心商圈,周边拥有多个高档居住小区、党政机关事业单位、银行、酒店、学校等,人口密集,交通方便,为项目的发展提供了充足的客源保证。这里公建设施配套成熟,商业氛围浓厚,拥有目前招远市较为完善的各类商贸服务体系:商品交易市场、农贸批发零售市场、百货商场、商业步行街,现有振华商厦、金城广场、金都百货等多家规模零售企业和超市,良好的商业氛围和明显的地缘优势,为该项目成就了风水宝地,商业地产升值潜力巨大。近几年,招远市经济发展迅速,人民生活水平不断提高,城区人口不断扩大,2010年居全国百强县第39位,全市人均生产总值8万多元,城镇居民人均消费性支出达15000元以上,城市人口已达20万人,不断提高的消费能力为本市商业的发展提供了有力支撑。从目前来看,居民消费正处在快速、稳定发展的前段,消费结构向发展性和享受性方向变化,高品质食品消费增加,膳食营养改善,耐用消费品需求旺盛,衣食住行向多样化发展,强调时尚个性,追求娱乐休闲趋势明显。此项目以新颖简约的建筑风格,丰富齐全的业态规划,知名商家的管理运作,以高尚的经营定位,优美的商圈环境,方便快捷的泊车条件,大大提升该商圈的规模与档次,将以一个集购物、美食、休闲娱乐为一体的新的商业核心,成为招远市城镇居民购物、游玩的首选之处。
四、招商原则:
    作为项目的投资发展商,本公司拥有雄厚的资金实力,充裕的人力资源,成熟的市场经验之外,更拥有社会各界特别是政府职能部门良好的社会关系,我们将以长远的眼光和最为诚挚的热情与各商家通力合作。一方面我们将竭力协调好各商家与工商、税务、公安、卫生等管理机构的关系;另一方面,我们已成立专门的招商服务机构,致力于整个商业氛围的营建、商场品牌形象的树立和推广。
    1、项目的现状:
   ①项目于2011年底开始规划设计,2012年下半年动工建设,2013年底投入使用(附项目规划位置图、效果图、楼层平面图)
   ②商场室内装修由租赁商家自行设计和施工。
    2、目标商家:
    重点引进国内外有影响力、有实力、有诚意的著名商家加盟合作、共谋发展。
五、合作方式:
   1、欢迎具备实力和信誉的大商家按现状整体租赁,自行发展分租,自主经营,自主物业管理。
   2、欢迎有一定实力和信誉的中、小商家按现状分层租赁经营,自主经营,内部自行管理,外部由物业公司统一管理。
   3、租期为10~20年。
   4、租金:整体出租1元/m2/天,分层出租洽谈时双方协商。

       热诚欢迎国内外客商前来洽谈,合作共赢!


投资发展商:山东金城集团公司.
招远金城都市广场有限责任公司

    地址:招远市泉山路102号
    电话:0535-8224622
    电邮:dgjz265400@163.com
    联系人:温先生   电话:13905456026

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